ЖК «МАКС»

Квартал МАКС (ЖК МАКС) — строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Тюменском районе, в деревне Дударева, на территории Тюменской слободы. Шесть жилых домов квартального типа застройки с закрытыми дворами и пешеходным бульваром, 1157 квартир, переменная этажность 9–14 этажей. ЖК МАКС строит дизайн-девелопер Творчество в партнёрстве с федеральным девелопером ТОЧНО и ресторанной компанией МАКСИМ.

Какое кафе откроется в квартале МАКС?

Девелоперы и ресторанная компания МАКСИМ вместе делают гостеприимство частью жилого квартала. В ЖК МАКС откроется кафе компании МАКСИМ с кулинарной студией на 272 м². Две зоны: одна — для кофе и обеда, вторая — с профессиональным оборудованием для праздников и мастер-классов. Студию можно будет арендовать и готовить с друзьями или заказать вечер с шеф-поваром. У дома будет своё меню, а блюда до квартиры будет доставлять персонал комплекса. У кафе — веранды и уличные площадки.

Каким будет двор квартала МАКС?

• Закрытые дворы без машин: гостевая парковка — по внешнему периметру.
• Прогулочный бульвар со сквером и площадью.
• Детские площадки, разделённые по возрастам.
• Зоны для воркаута, йоги, растяжки и скалолазания.
• Террасы и места под навесами, всесезонный сад.
• Более 500 взрослых деревьев высотой 4–4,5 метра, выращенных специально для квартала.
• Центральный трёхэтажный арт-объект по концепции Студии Артемия Лебедева — сам Артемий Лебедев стал арт-директором проекта.
• Видеонаблюдение и освещение фасадов, двора и бульвара.

Что есть в квартале для жителей?

• Большой фитнес-клуб — от йога-студии до силовых зон.
• Собственный падел-корт.
• Помещения для магазинов и сервисов.
• Почтовые терминалы с круглосуточным доступом и ячейками разного размера.
• Консьерж-сервис: уборка, такси, доставка цветов, бытовые и технические вопросы.
• Детский клуб — по решению общего собрания собственников.

Как выглядят дома и подъезды?

Дома монолитно-каркасные, перекрытия — монолитные железобетонные, со стяжкой и звукоизоляцией. Современная архитектура со скандинавскими нотами: штукатурные фасады с рустами, кирпичная кладка на первом этаже, многоуровневая подсветка. Холлы с потолками до 3,9 метра, светопрозрачными входами и мягкими зонами ожидания, интерьеры лобби разработаны вместе с бюро DEVISION. В части подъездов — фойе с небольшим коворкингом. Колясочные рассчитаны по числу квартир и имеют отдельный вход с улицы.

Какие квартиры есть в ЖК МАКС?

Студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Почти у всех — кухня-гостиная, у многих — мастер-спальня, гардеробная или угловое окно; есть квартиры с террасами и видом на рощу. Потолки 2,72 метра, на первом этаже — 3,92 метра.

• Внешние стены — газобетон с утеплителем, межквартирные и межкомнатные — силикатный блок: он лучше держит тепло, гасит шум и даёт ровную геометрию под ремонт.
• Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, увеличенная площадь остекления.
• Горизонтальная разводка отопления с регулировкой на радиаторах, стояки вынесены в места общего пользования.
• Отделка — предчистовая, по желанию — ремонт от застройщика за дополнительную плату.

Есть ли паркинг и кладовые?

Наземный многоуровневый паркинг на 520 мест, места до 5,3 × 2,5 метра — хватит и крупному автомобилю. Кладовые на −1 этажах со стабильными температурой и влажностью, к ним ходит лифт.

Где находится ЖК МАКС и что рядом?

Квартал граничит с рощей: за ней ухаживают городские службы и летом обрабатывают от клещей. Рядом кольцевая по улице Федюнинского и Московский тракт, на тракте строится новая развязка.

• Пешком: роща — 1 минута, автобусная остановка — 7 минут, каток — 10 минут.
• На автомобиле: поликлиника и парк «Комарово» — 5 минут, ТРЦ «Кристалл» — 10 минут, экопарк «Затюменский» и аэропорт Рощино — 15 минут.
• В окружении работают школы, детские сады, магазины и аптеки, по соседству запланированы новые школа, детский сад и сквер.
• В районе — прогулочные дорожки, маршруты для велосипедов и самокатов, несколько водоёмов, зимой — катки и горки.

Кто строит квартал МАКС?

Творчество — дизайн-девелопер уникальных проектов. Компания создаёт концептуальное и прогрессивное жильё классов комфорт и бизнес, самостоятельно проектирует, строит и реализует проекты. В портфеле — жилые проекты в Тюмени, Екатеринбурге, Уфе, Омске, Москве и Сочи. Партнёры проекта — федеральный девелопер ТОЧНО и ресторанная компания МАКСИМ. Застройщик — ООО «СЗ «Творчество в Слободе».