ЖК «МАКС»

МАКС — первый квартал в Тюмени с рестораном от «Максим» на первом этаже

Ключевые преимущества:

Локация и инфраструктура

• Участок граничит с городской рощей — 1 минута пешком; летом лес обрабатывают от клещей, за ним ухаживают городские службы
• Школа, детский сад и сквер заложены в мастер-плане квартала — в шаговой доступности
• Развитая сеть вело- и самокатных дорожек, несколько водоёмов, зимой — катки и горки
• До Затюменского экопарка — 15 минут, до ТРЦ «Кристалл» — 10 минут, до парка «Комарово» — 5 минут, до аэропорта «Рощино» — 15 минут
• Рядом строится развязка на Московском тракте — покупатели, приобретающие недвижимость до её открытия, получают преимущество в доступе к району

Гастро-концепция — то, чего нет у других

• Впервые в Западной Сибири девелоперы объединились с ресторатором — в проекте участвует ресторанная компания «Максим»
• Собственное кафе с двумя зонами: для отдыха и для мероприятий с профессиональной кухней
• Персональный шеф-повар «на дом» и доставка готовых блюд прямо до квартиры
• Кулинарная студия — аренда для самостоятельного приготовления или с участием шеф-повара

Территория и безопасность

• Закрытый двор без машин — гостевой паркинг вынесен за периметр территории
• Видеонаблюдение и освещение по всему периметру
• Двор устроен как «карманный» городской парк: приватные и общие зоны, главная площадь для прогулок, террасы под навесами для релакса
• Уже взрослые деревья высотой 4–4,5 м со сформированной кроной и корневой системой — ландшафт от компании «Экоплант» (питомник на 750 га, автор озеленения СберСити и Иннополиса)
• Безопасные детские площадки, разделённые по возрастам, зоны для разных видов спорта во дворе

Архитектура и арт-объект

• Дворовый арт-объект от Студии Артемия Лебедева — сам Артемий стал арт-директором проекта
• Переменная этажность 9–14 этажей
• Штукатурные фасады с рустами, кирпичная кладка на 1–3 этажах, скандинавский стиль остекления
• Архитектурное освещение фасадов и территории — уют и безопасность в тёмное время суток

Лобби и входные группы

• Стильные лобби по дизайн-проекту с интерьерным бюро DEVISION
• Увеличенные потолки до 3,5 м, светопрозрачные входные группы, мягкие зоны ожидания
• В отдельных подъездах — расширенное фойе с небольшим коворкингом
• Колясочные с отдельным входом с улицы, рассчитанные по площади на количество квартир в подъезде

Эргономика, планировки и сервисы

• 6 жилых домов, 1157 квартир; наземный паркинг на 520 мест и отдельный паркинг на 524 машиноместа с фитнес-клубом и супермаркетом
• Студии и квартиры от 1 до 3+ комнат; есть лоты с террасами на первом и втором этажах, угловым остеклением, мастер-спальнями и видом на рощу
• До 15% площади квартиры продумано под встроенное хранение
• Чёрновая отделка — чистый холст для ремонта по собственному сценарию
• Тёплые кладовые на –1 этаже с лифтом для сезонных вещей
• Соседский центр, детский клуб, консьерж-сервис, круглосуточные почтовые терминалы

Гостеприимство в каждой детали

Название проекта — не случайность. Компания «Максим» больше десяти лет создаёт рестораны, где каждая деталь — от интерьера до подачи блюд — продумана так, чтобы гость чувствовал себя особенным. В МАКСе эта философия впервые выходит за рамки ресторанного бизнеса: девелоперы ТОЧНО и Творчество вместе с «Максим» создают квартал, где гостеприимство становится не сервисом по запросу, а частью повседневной жизни каждого дома — от кафе на первом этаже до шеф-повара, который готовит завтрак прямо у вас на кухне.

Квартиры сдаются с черновой отделкой: стены, стяжка пола и разведённые коммуникации готовы под чистовой ремонт — воплощайте дизайн-проект так, как удобно вам.